Fremleje

Guide til fremleje

Det typiske forløb:
Der er flere forskellige måder du som fremlejer kan komme i kontakt med lejer i forbindelse fremleje under et udvekslingsophold. Den ene mulighed er at udleje til en bekendt, det er her påkrævet at den du udlejer til selv er studerende samt at beboerrådet og/eller PKS modtager kontrakten mellem lejer og udlejer. Den anden mulighed er at kontakte IAESTE omkring fremleje. Eventuelle spørgsmål kan rettes mod repræsentanten for fremleje i beboerrådet på (fremleje@pbk.dk).
Hvis udlejning sker igennem IAESTE, vil de sørger for kontrakt og deres anvisninger følges. Her bedes kollegianeren om at fortsætte med betalingsservice – IAESTE vil så betale huslejen til kollegianerens konto forud og opkræve huslejen fra fremlejetageren.
Du har mulighed for at udleje værelset møbleret eller umøbleret, hvilket afgøres af dig.
Du har mulighed for fremleje i maksimalt 6 måneder. Hvis en længere periode ønskes er det nødvendigt med dispensation. Lejer skal være studerende.
Bemærk: I forbindelse med fremleje er det meget vigtigt at beboerrådet eller PKS modtager en godkendt fremlejekontrakt. Hvis hverken beboerrådet eller PKS har modtaget en godkendt fremlejekontrakt, er dette et brud på lejeloven. Lejemålet kan i denne forbindelse blive opsagt.
Spørgsmål og svar:
Hvad må jeg tage i husleje?
Du må kun tage det beløb i husleje som du selv betaler. Dog kan der lægges et mindre beløb til for at dække brugen af vaskeriet. Typisk vaskeforbrug er omkring 150 kr. pr. måned.

Hvad er et passende depositum?
Én til to måneders husleje er normalt passende. Dette afhænger dog meget af værdien af møblementet.

Hvordan med overdragelse af nøgler?
Hvis I ikke selv kan arrangere det, kan Beboerrådet hjælpe. Hvis du har nogle gode venner på køkkenet, kan du f.eks. aftale at de hjælper med nøgleoverdragelse.

Gode råd
Sørg for ikke at aflyse PBS betaling, eller få det deaktiveret. Lad lejer betale månedlige betaling til udlejer. Måtte lejer glemme at betale til PKS kan dette medføre rykkergebyrer eller ophævelse af udlejer.
Sørg for at hente nøgle 2 på inspektørkontoret hvis denne ikke allerede haves. Den ene nøgle kan bruges til lejer mens udlejer kan beholde ekstranøglen, således at lejer blot kan lade nøglen ligge på værelset, eller i postkassen. Dette sikrer desuden at lejer ikke henter nøglen mens udlejer er væk, og ikke afleverer denne. Skulle dette ske, vil udlejer stå med udgiften for forsvunden nøgle.

Bemærk fremlejetager skal være studerende under 30 år.

En mulig lejekontrakt som kan downloades i PDF-format findes her:
Fremlejekontrakt